江西江南拍賣有限公司受贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司委托，定于2021年1月28日10:00在贛州市公共資源交易中心公開招租下列37宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：GZCQ2021007
二、招租標(biāo)的、起租價及競租保證金
序號 | 項目名稱 | 編號 | 資產(chǎn)地址 | 面積 （㎡） | 月租金 | 競租保證金 （元） | 租賃期限 | 遞增幅度 | 備注 |
1 | 城央一品 | 4棟1號 | 五指峰路21號 | 97.58 | 9075 | 30000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
2 | 7棟1號 | 83.20 | 7488 | 20000 | 商鋪 | ||||
3 | 7棟4、5號 | 124.52 | 11456 | 35000 | 商鋪 | ||||
4 | 3棟1號 | 251.20 | 16454 | 50000 | 從第三年起每年遞增3% | 商鋪、寫字樓各125.6 | |||
5 | 3棟2號 | 92.12 | 6126 | 20000 | 商鋪、寫字樓各46.06 | ||||
6 | 4棟2號 | 392.95 | 21053 | 60000 | 商鋪102.37、寫字樓290.58 | ||||
7 | 8棟1號 | 238.91 | 12587 | 40000 | 商鋪63.97、寫字樓175.12 | ||||
8 | 7棟8號 | 47.23 | 5509 | 15000 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪，有原承租人，于12月31日到期 | |||
9 | 藕塘里 | 1棟1號 | 新贛南路 | 18.77 | 788 | 2000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
10 | 1棟2號 | 19.29 | 810 | 2500 | 商鋪 | ||||
11 | 1棟4號 | 13.81 | 580 | 2000 | 商鋪 | ||||
12 | 3棟3號 | 53.82 | 2260 | 6000 | 商鋪 | ||||
13 | 3棟4號 | 39.04 | 1601 | 5000 | 商鋪 | ||||
14 | 3棟5號 | 36.81 | 1509 | 5000 | 商鋪 | ||||
15 | 3棟8號 | 31.62 | 1296 | 5000 | 商鋪 | ||||
16 | 3棟10號 | 35.47 | 1454 | 5000 | 商鋪 | ||||
17 | 華城名苑 | 1P-26 | 五指峰路 | 14.00 | 1330 | 5000 | 5 | 從第二年起每年遞增6% | 商鋪，有原承租戶10月19日到期 |
18 | 1P-17、18、19 | 桃江路 | 136.00 | 9248 | 30000 | 商鋪 | |||
19 | 4-11 | 新贛州大道 | 45.00 | 2790 | 10000 | 商鋪 | |||
20 | 4-12 | 新贛州大道 | 303.70 | 14131 | 50000 | 商鋪27.3、寫字樓276.4 | |||
21 | 4-3 | 五指峰路 | 46.00 | 5060 | 16000 | 商鋪，有原承租戶11月7日到期 | |||
22 | 6-1 | 桃江路 | 50.00 | 3250 | 10000 | 商鋪 | |||
23 | 5-8、9 | 五指峰路 | 119.00 | 14280 | 50000 | 商鋪 | |||
24 | 城市家園 | 3棟3號 | 興國路26號 | 120.00 | 4200 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
25 | 3棟4號 | 30.00 | 1050 | 3000 | 商鋪 | ||||
26 | 4棟2號 | 225.00 | 6750 | 20000 | 商鋪 | ||||
27 | 文明大道98號 | 5-6號 | 文明大道98號 | 49.85 | 1000 | 3000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
28 | 9號 | 32.65 | 1400 | 5000 | 商鋪 | ||||
29 | 贛州農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 | 贛新大道 | 贛縣區(qū)贛新大道 | 300.00 | 7500 | 25000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
30 | 贛新大道29號5號 | 29.02 | 2700 | 9000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
31 | 贛新大道29號7號 | 29.02 | 2700 | 9000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
32 | 贛新大道29號2號 | 115 | 10695 | 35000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
33 | 瑞安家園 | 1號樓寧都路22-17號 | 寧都路 | 70.2 | 3159 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪，有原承租人到12月31日到期 |
34 | 1號樓寧都路22-18號 | 118 | 5310 | 16000 | |||||
35 | 1號樓寧都路22-19號 | 27 | 1215 | 4000 | |||||
36 | 瑞心家園 | 1棟4號 | 廉江路 | 42.54 | 1455 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
37 | 1棟11號 | 39.89 | 1438 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
特別說明：租賃期限為5年，給予1個月裝修免租期。
三、招租方式：采取現(xiàn)場增價競租的方式進行,按照價高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價位條件下有優(yōu)先競得權(quán)）。
四、競租人競租條件
1、具有完全民事行為能力和經(jīng)濟實力的法人、其他組織和自然人；
2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、原承租人參與競租，必須以原承租人名義報名。原承租人的認(rèn)定由委托人（振興公司）負(fù)責(zé)確認(rèn)，原承租人必須在競價前出具委托人開具的原承租人證明。
4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
詳見《競租人應(yīng)提供的有關(guān)證明材料》
五、經(jīng)營范圍：此次競租的各標(biāo)的經(jīng)營范圍除煙花爆竹類、廢品收購類、快遞站類外符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)。
六、標(biāo)的展示時間、地點
公告之日起至招租會前一天在各標(biāo)的現(xiàn)場展示招租標(biāo)的。
七、本次競租相關(guān)時間及招租地點
競租報名時間：公告之日起至2021年1月27日17:00止；
競租保證金到賬截止時間：2021年1月27日17:00止；
招租會時間：2021年1月28日10:00；
招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
八、報名事項
１、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在2021年1月27日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2021年1月27日17:00前到達指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租者，請在2021年1月27日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到本公司（地址：贛州市長征大道2號天際華庭15棟1110室 ）辦理；
4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
九、特別提示
1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，除嚴(yán)重影響標(biāo)的資產(chǎn)主體安全外，標(biāo)的及標(biāo)的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經(jīng)過維修才能達到正常使用條件的，委托方和招租人均不提供維修義務(wù)，由競得人自行維修，費用由競得人自行承擔(dān)；競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對競租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負(fù)責(zé)。委托方和招租人對所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。
2、競租人還應(yīng)當(dāng)在招租會前半小時內(nèi)到達現(xiàn)場簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。
十、特別要求
因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競價人員須滿足以下條件：
⑴手機掃描健康碼（“章貢區(qū)電子通行證審驗碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見附件3），現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進入。
⑵掃描非綠碼者不得進入招租會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。
⑶參與招租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
十一、咨詢聯(lián)系電話
贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司：8168239、8169659 王先生
江西江南拍賣有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生
國泰新點技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生
十二、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取。
贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司
江西江南拍賣有限公司
2021年1月13日
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